Si vous voulez éviter d`éventuelles conséquences négatives, oui. La première chose que vous voudrez faire est de vérifier votre contrat de bail actuel pour voir ce qu`il dit au sujet de la sous-location. Même si le bail n`inclut rien sur la sous-location, il est toujours préférable d`en discuter avec votre propriétaire. Si votre locateur approuve pour vous permettre de sous-louer votre location, obtenir cet accord par écrit. Notre contrat de sous-location comprend une section pour inclure les renseignements du locateur. Vous devez joindre une copie de l`accord écrit avec le sous-locataire et le bail principal. Un sous-bail est un contrat secondaire au bail original qui permet à un locataire de louer la propriété à un autre locataire (sous-traitance) pour prendre sa place. Dans un sous-bail, le locataire initial sur le bail principal assume l`entière responsabilité de tout dommage, non-paiement du loyer, ou de toute autre responsabilité au nom du sublessee. Une convention de sous-location est un contrat juridiquement contraignant entre toutes les parties intéressées, y compris le locataire, le sous-locataire et le locateur. Le prochain espace vide de cette déclaration nécessite le jour de la semaine ou le jour calendaire du mois où le paiement du loyer doit être versé au propriétaire/gestionnaire de biens qui y est présenté.

La prochaine section de cette déclaration exige une indication quant à savoir si ce paiement doit être effectué une fois par semaine ou une fois par mois. Si elle doit être une fois par semaine, cochez la case “semaine”. Si le paiement doit être effectué une fois par mois, cochez la case intitulée «mois». La dernière ligne blanche dans “II. Loyer “aura besoin de la méthode dans laquelle ce paiement doit être fait documenté, assurez-vous d`enregistrer le type de paiement (espèces, chèque, mandat) ainsi que la façon dont ce paiement doit être livré. Le prochain article nécessitant une attention sera “III. Les utilitaires. ” Utilisez la ligne blanche présentée dans cette zone pour documenter les factures de services publics (c.-à-d. électricité, gaz, câble, etc.) que le sublessee a accepté de payer pendant la durée de vie de cet accord. Enfin, il sera temps d`aborder la question du dépôt de garantie (dans le «dépôt de sécurité VI»).

En règle générale, le dépôt de garantie sera exigé dans le cas où les locaux loués sont endommagés par le sublessee pendant qu`il est loué. Ce montant en dollars devrait être enregistré sur la première ligne blanche. La deuxième ligne vide disponible nécessite le nombre de jours après la résiliation du sous-bail, le Sublessor doit retourner le dépôt de garantie (en supposant que l`unité n`a pas été endommagée). 5. par défaut. Le sublessee a fait défaut en vertu de ce contrat de sous-location si l`un ou plusieurs des événements suivants (l` «événement de défaut») se produit: le soussigné, le locateur dans le contrat de location-acquisition du 16 février 2019, consent par la présente par écrit à ce qui précède Sublease Accord. Le locateur fournira à la fois le sous-locataire et le subtenant avec avis de toute violation par le sous-locataire en vertu du bail principal.